Avenue de la Batterie, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
354 460 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 397 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 397 | 22 avril 2025 |
| 166 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1270 | 25 avril 2023 |
| 538 740 € | 6 819 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 9090 | 11 avril 2023 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9090 | 21 mars 2023 |
| 280 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9090 | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1434 | 3 janvier 2023 |
| 354 460 € | 7 706 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1434 | 8 décembre 2022 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9090 | 7 novembre 2022 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9090 | 25 octobre 2022 |
| 184 880 € | 8 038 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1434 | 20 octobre 2022 |
| 198 000 € | 6 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1270 | 8 juillet 2022 |
| 220 500 € | 5 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9090 | 2 juin 2022 |
| 409 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 9090 | 23 mai 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1270 | 13 mai 2022 |
| 401 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9090 | 23 mars 2022 |
| 254 000 € | 5 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1434 | 14 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9090 | 13 octobre 2021 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9090 | 13 octobre 2021 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9090 | 29 septembre 2021 |
| 125 500 € | 6 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1434 | 29 septembre 2021 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9090 | 20 septembre 2021 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9090 | 30 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.