Avenue Antony Fabre, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 450 | 23 décembre 2025 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 735 | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 450 | 28 août 2025 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 7 juillet 2025 |
| 343 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 450 | 7 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 450 | 11 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 450 | 25 mars 2025 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 450 | 11 mars 2025 |
| 186 588 € | 2 488 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 450 | 14 février 2025 |
| 157 044 € | 1 378 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 281 | 9 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 20 décembre 2024 |
| 24 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 450 | 17 décembre 2024 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 450 | 17 décembre 2024 |
| 241 000 € | 3 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 450 | 6 décembre 2024 |
| 278 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 450 | 29 novembre 2024 |
| 218 280 € | 3 465 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 1 octobre 2024 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 450 | 20 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 9 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 450 | 22 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 450 | 3 mai 2024 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 450 | 12 mai 2023 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 450 | 12 mai 2023 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 22 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 450 | 6 février 2023 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 450 | 6 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 450 | 24 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 450 | 24 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 450 | 6 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 450 | 20 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 450 | 19 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 101 m² · 7 p. | n° 450 | 20 juillet 2022 |
| 288 670 € | 3 172 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 450 | 5 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 450 | 28 avril 2022 |
| 10 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 450 | 15 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 450 | 13 avril 2022 |
| 304 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 450 | 8 avril 2022 |
| 235 200 € | 3 733 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 9 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 450 | 1 mars 2022 |
| 180 600 € | 2 822 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 450 | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 450 | 27 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 450 | 15 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 450 | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 450 | 15 avril 2021 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 450 | 16 mars 2021 |
| 416 480 € | 4 680 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 101 | 22 janvier 2021 |
| 526 300 € | 4 919 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 159 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.