Rue de la Gare, Pluvigner
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 24 novembre 2025 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 20 novembre 2025 |
| 250 402 € | 1 304 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 20 | 19 novembre 2025 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 25 octobre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 83 | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 83 | 25 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 28 | 10 avril 2025 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 3 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 11 février 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 20 décembre 2024 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 24 mai 2024 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 13 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue de la Gare | 31 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 6 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 28 juillet 2023 |
| 250 500 € | 6 263 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 83 | 23 août 2022 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 21 juillet 2022 |
| 88 500 € | 2 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 29 juin 2022 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 4 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 61 | 7 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 63 | 2 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 13 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 83 | 30 septembre 2021 |
| 348 200 € | 1 217 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | n° 48 | 6 août 2021 |
| 88 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 30 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 21 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 23 juin 2021 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 79 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.