Prix immobilier à Plouray
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouray (56770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
45 350 €
Dernier quartile
190 600 €
Sur tout l’historique
702 €/m²
Habitants
1 060
Où se sont faites les ventes à Plouray
Par type de bien
Dernières ventes à Plouray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 52 Rue de Guemene | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 26 Rue de l’Elle | 19 novembre 2025 |
| 45 350 € | 687 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 62 Rue de Guemene | 17 novembre 2025 |
| 217 050 € | 417 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 5147 Kerguzul | 11 août 2025 |
| 23 500 € | 313 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Couvent | 29 juillet 2025 |
| 50 200 € | 612 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 23 Rue de Guemene | 22 juillet 2025 |
| 105 000 € | 868 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 5580 Stang Er Guelen | 6 juin 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5227 Kerhoze | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Coet Len | 24 avril 2025 |
| 190 600 € | 1 071 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5293 Rue du Faouet | 14 mars 2025 |
| 244 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Kerourgant | 23 janvier 2025 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Rue Paul Ihuel | 30 décembre 2024 |
| 87 200 € | 1 453 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Roz Ducarde | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 188 €/m² | Maison · 1332 m² · 3 p. | 1 Coet Bihan | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 11 p. | 5332 Tournebride | 25 octobre 2024 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 32 Rue des Lauriers | 18 octobre 2024 |
| 122 500 € | 875 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Chemin des Ecoliers | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5463 Kerbesquer | 27 septembre 2024 |
| 36 900 € | 486 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue des Lauriers | 2 septembre 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5285 Mine Groez | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5372 Kerroch | 25 juillet 2024 |
| 345 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5381 Kergouarch | 28 juin 2024 |
| 36 000 € | 857 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 24 Rue de l’Elle | 26 juin 2024 |
| 54 300 € | 734 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue des Lauriers | 14 juin 2024 |
| 210 000 € | 230 €/m² | Maison · 912 m² · 4 p. | 5479 Saint Delec | 17 mai 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 5476 Kerzouave | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 février 2024 |
| 159 500 € | 725 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Prad en Douze Hir | 2 février 2024 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Chenes | 1 février 2024 |
| 199 200 € | 711 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 21 Rue du Midi | 21 décembre 2023 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 47 Rue de Guemene | 13 décembre 2023 |
| 49 000 € | 350 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5378 Kerjaffrelo | 8 décembre 2023 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Rue de Gourin | 5 décembre 2023 |
| 62 000 € | 549 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 3 Rue de Rostrenen | 28 novembre 2023 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Elle | 24 novembre 2023 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5284 Mine Groez | 27 octobre 2023 |
| 217 890 € | 851 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5417 Coet Len | 16 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue Paul Ihuel | 15 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Er Ven Douleau Toston | 6 septembre 2023 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Le Bourg | 25 août 2023 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 64 Rue de Guemene | 24 août 2023 |
| 210 175 € | 1 266 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Er Loh Guer | 31 juillet 2023 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5570 Kerroch | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5565 Keriar | 30 mai 2023 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 41 Rue de Guemene | 16 mai 2023 |
| 141 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5612 Ker Elisa | 17 avril 2023 |
| 188 000 € | 608 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 15 Rue du Midi | 14 avril 2023 |
| 117 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Gourin | 20 mars 2023 |
| 295 000 € | 686 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 5510 Kerguzul | 1 mars 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 février 2023 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5524 Kerguzul | 21 février 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 34 Rue de Guemene | 20 février 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5282 Rosterch | 15 février 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 15 Place Porh d’Hen Hiaz | 8 février 2023 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Moustero | 5 janvier 2023 |
| 31 497 € | 700 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5483 Saint Delec | 21 décembre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5399 Le Moustero | 8 décembre 2022 |
| 22 500 € | 250 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Saint Delec | 8 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouray →
Rue par rue à Plouray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouray ?
Le prix médian au m² à Plouray s’établit à 687 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 350 € et 190 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouray a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouray ?
Le prix médian pour une maison à Plouray est de 90 000 €, soit 687 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 350 € et 190 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Plouray.