Prix immobilier à Riantec
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 379 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Riantec (56670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 619 €/m²
Habitants
5 865
Où se sont faites les ventes à Riantec
Par type de bien
Dernières ventes à Riantec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 18 Impasse du Bois D'amour | 29 décembre 2025 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 9 Résidence de la Croizetiere | 26 décembre 2025 |
| 76 200 € | 847 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue de Kerberenne | 23 décembre 2025 |
| 267 800 € | 1 750 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 12 Ty Rhu | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 114 Rue de Kerdurand | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Route de Merlevenez | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 57 Route de Merlevenez | 12 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 32 Rue de Laubriere | 12 décembre 2025 |
| 505 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 19 Rue de la Vraie Croix | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 194 m² · 2 p. | 6331 Le Stang | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Hortensias | 5 décembre 2025 |
| 422 000 € | 3 376 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue de la France Libre | 5 décembre 2025 |
| 403 284 € | 3 418 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 38 Rue du Lavoir | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 48 Rue Leon Breurec | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 65 Rue des Ecoles | 27 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Rue des Quatre Vents | 24 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 8 Rue de Laubriere | 24 octobre 2025 |
| 147 500 € | 3 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Route de Merlevenez | 22 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Impasse des Cotres | 22 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 17 Rue des Sardiniers | 17 octobre 2025 |
| 210 762 € | 2 087 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de Kerner | 15 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue de la Concorde | 4 octobre 2025 |
| 121 050 € | 1 780 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 29 Rue de la Concorde | 1 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 15 Résidence la Russie | 30 septembre 2025 |
| 272 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 17 Résidence du Stang | 26 septembre 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Ty Diano | 26 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 1132 m² | 7616 Zone artisanale de Villemarion | 25 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue des Pecheurs | 25 septembre 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Francois Boulard | 16 septembre 2025 |
| 460 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 8030 Pont a Roch | 15 septembre 2025 |
| 140 550 € | 2 162 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue le Gloahec | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Poulfanc | 3 septembre 2025 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue du Mercoeur | 21 août 2025 |
| 339 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Impasse des Sternes | 19 août 2025 |
| 378 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 66 Rue du Lavoir | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Verger | 14 août 2025 |
| 350 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 24 Rue des Mesanges | 28 juillet 2025 |
| 595 445 € | 3 544 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 75 Rue des Ecoles | 25 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 23 Le Dreff | 21 juillet 2025 |
| 479 360 € | 1 642 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 11 Allée de Kerporel | 16 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 17 Rue de Laubriere | 15 juillet 2025 |
| 350 784 € | 2 004 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 58 Route de Port Louis | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Groach Carnec | 9 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue des Pecheurs | 30 juin 2025 |
| 328 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 27 Rue Leon Breurec | 23 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7884 Lotissement Kerner Ocean | 4 juin 2025 |
| 424 500 € | 2 948 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 13 Résidence de Pont Aroch | 2 juin 2025 |
| 435 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Impasse Park Lann | 28 mai 2025 |
| 318 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 40 Rue Leon Breurec | 28 mai 2025 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue du Rubis | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 23 Rue de la Madeleine | 28 mai 2025 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue de la Couronne | 23 mai 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Parc Er Govelleux | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Rue du Guennic | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 26 Rue de Kerpunce | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 27 Rue du Guennic | 29 avril 2025 |
| 393 400 € | 2 413 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 30 Kerpunce | 29 avril 2025 |
| 229 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue de la Madeleine | 28 avril 2025 |
| 312 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 38 Rue des Jardins de la Mer | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9 Rue des Sardiniers | 22 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,34 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,99 €/m²
de 13 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Maison
11,31 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Riantec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Riantec →
Rue par rue à Riantec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riantec ?
Le prix médian au m² à Riantec s’établit à 2 656 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Riantec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Riantec a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Riantec ?
Le prix médian pour une maison à Riantec est de 245 000 €, soit 2 656 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Riantec ?
Le prix médian pour un appartement à Riantec est de 147 500 €, soit 2 494 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 379 ventes sont disponibles au total pour Riantec.