Avenue du Colonel Pechot, Toul
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 247 | 1 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 247 | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 614 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 9156 | 27 mai 2025 |
| 152 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 241 | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 241 | 3 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 241 | 31 janvier 2024 |
| 38 000 € | 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 17 janvier 2024 |
| 75 050 € | 1 472 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 241 | 2 novembre 2023 |
| 89 900 € | 1 383 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 241 | 28 septembre 2023 |
| 130 625 € | 2 041 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 241 | 17 juillet 2023 |
| 69 533 € | 1 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 241 | 6 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 241 | 27 juin 2023 |
| 76 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 17 avril 2023 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 29 mars 2023 |
| 53 335 € | 1 185 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 9 février 2023 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 16 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 27 septembre 2022 |
| 78 500 € | 1 189 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 241 | 6 septembre 2022 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 241 | 22 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 241 | 8 juillet 2022 |
| 64 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 25 avril 2022 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 10 janvier 2022 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 22 décembre 2021 |
| 59 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 241 | 25 octobre 2021 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 27 septembre 2021 |
| 285 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 992 m² | n° 67 | 6 juillet 2021 |
| 60 750 € | 1 350 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 18 février 2021 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 9154 | 5 février 2021 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 241 | 29 janvier 2021 |
| 61 500 € | 1 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 241 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.