Avenue Francois Mitterrand, Toul
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
92 150 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 24 décembre 2025 |
| 90 245 € | 1 641 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 15 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 117 | 9 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 184 | 13 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 28 avril 2025 |
| 92 150 € | 1 675 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 23 août 2024 |
| 102 300 € | 1 894 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 187 | 10 juin 2024 |
| 85 900 € | 1 562 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 117 | 6 novembre 2023 |
| 81 100 € | 1 308 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 19 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 184 | 4 août 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 205 | 31 juillet 2023 |
| 57 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 13 juin 2023 |
| 95 500 € | 1 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 202 | 4 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 162 | 20 février 2023 |
| 61 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 165 | 20 décembre 2022 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 184 | 8 novembre 2022 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 19 octobre 2022 |
| 111 489 € | 1 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 202 | 1 août 2022 |
| 69 500 € | 1 264 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 30 juin 2022 |
| 54 500 € | 1 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 165 | 8 mars 2022 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 187 | 3 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 117 | 30 décembre 2021 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 117 | 30 décembre 2021 |
| 64 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 184 | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 202 | 15 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 16 juin 2021 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.