Prix immobilier à Blainville-sur-l'Eau
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 209 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blainville-sur-l'Eau (54360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 563 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 652 €/m²
Habitants
3 893
Où se sont faites les ventes à Blainville-sur-l'Eau
Par type de bien
Dernières ventes à Blainville-sur-l'Eau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Ville | 23 décembre 2025 |
| 107 000 € | 922 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 3 Allée des Camelias | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Allée des Charmilles | 27 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Avenue Pierre Semard | 25 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Allée des Capucines | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue du Rampeux | 23 octobre 2025 |
| 190 900 € | 2 009 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue des Carrieres | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue le Clos Gele | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Local commercial · 118 m² | 40 Avenue Pierre Semard | 13 octobre 2025 |
| 88 825 € | 1 480 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 37 Rue des Jardins | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 369 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 5 Allée des Camelias | 1 octobre 2025 |
| 120 000 € | 504 €/m² | Appartement · 238 m² · 4 p. | 5 Allée des Camelias | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Allée des Lys | 29 septembre 2025 |
| 174 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 38 Rue du Pre de l’Ecat | 22 septembre 2025 |
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Gallieni | 16 septembre 2025 |
| 425 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Coeffe | 29 août 2025 |
| 450 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 420 m² | 1 Rue de la Justice | 22 août 2025 |
| 119 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Allée du Lavoir | 31 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Avenue Joliot Curie | 16 juillet 2025 |
| 98 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Impasse du Doc Drouot | 11 juillet 2025 |
| 149 563 € | 1 496 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Dominique | 10 juin 2025 |
| 58 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9011 Chemin de la Basse Cour | 6 juin 2025 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 39 Rue de Gerbeviller | 4 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Cité de Damelevieres Est | 26 mai 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Pre de l’Ecat | 22 mai 2025 |
| 141 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Allée des Noisetiers | 14 mai 2025 |
| 366 700 € | 1 329 €/m² | Maison · 276 m² · 11 p. | 14 Rue d’Alsace | 9 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue Colonel Driant | 9 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Allée des Tulipes | 7 mai 2025 |
| 93 100 € | 1 095 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue Saint Dominique | 2 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Rue Saint Antoine | 23 avril 2025 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 7 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 47 Allée des Lilas | 27 mars 2025 |
| 1 250 000 € | 1 243 €/m² | Local commercial · 1006 m² | 8 Rue de Mont sur Meurthe | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 16 Rue des Meys Hallats | 5 mars 2025 |
| 150 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 9 Allée des Lys | 3 mars 2025 |
| 221 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue du Reservoir | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9002 Rue St Antoine Prolongee | 25 février 2025 |
| 246 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Allée des Chardons | 26 décembre 2024 |
| 169 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 21 Rue de la Tuilerie | 10 décembre 2024 |
| 152 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Allée des Capucines | 5 décembre 2024 |
| 237 900 € | 2 453 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 13 Rue de Genalieu | 14 novembre 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 56 m² | 1 Avenue Pierre Semard | 8 novembre 2024 |
| 124 000 € | 827 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 21 Rue Saint Antoine | 5 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Allée des Lys | 24 octobre 2024 |
| 304 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 3 octobre 2024 |
| 147 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Allée du Four | 25 septembre 2024 |
| 216 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 27 Rue du Rendez Vous | 24 septembre 2024 |
| 252 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Allée des Chardons | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Allée des Lys | 28 août 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Rampeux | 22 août 2024 |
| 399 100 € | 2 811 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Exploitation | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 675 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 2 Rue Marechal Leclerc | 26 juillet 2024 |
| 235 313 € | 2 263 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue des Meys Hallats | 16 juillet 2024 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Allée des Bleuets | 15 juillet 2024 |
| 157 700 € | 2 131 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 27 Rue de Gerbeviller | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 3 Allée des Camelias | 12 juillet 2024 |
| 241 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 185 m² | 2 Rue de la Justice | 5 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 34 Rue du Rendez Vous | 24 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5001 Rue du Rendez Vous | 19 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Blainville-sur-l'Eau reposent sur 281 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blainville-sur-l'Eau →
Rue par rue à Blainville-sur-l'Eau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-l'Eau ?
Le prix médian au m² à Blainville-sur-l'Eau s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blainville-sur-l'Eau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blainville-sur-l'Eau a baissé de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blainville-sur-l'Eau ?
Le prix médian pour une maison à Blainville-sur-l'Eau est de 155 000 €, soit 1 496 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Blainville-sur-l'Eau ?
Le prix médian pour un appartement à Blainville-sur-l'Eau est de 88 825 €, soit 922 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 209 ventes sont disponibles au total pour Blainville-sur-l'Eau.