Rue Jean Jacques Rousseau, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 63 | 14 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 24 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 22 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 21 août 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 63 | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 28 mai 2025 |
| 123 450 € | 1 342 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 10 p. | n° 83 | 26 février 2025 |
| 80 500 € | 1 184 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 7 février 2025 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 15 janvier 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 78 | 13 décembre 2024 |
| 112 200 € | 1 476 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 62 | 28 novembre 2024 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 86 | 24 juillet 2024 |
| 277 500 € | 2 478 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 53 | 27 juin 2024 |
| 84 600 € | 1 244 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 8 juin 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 82 | 5 juin 2024 |
| 81 550 € | 1 359 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 29 novembre 2023 |
| 310 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 16 | 6 octobre 2023 |
| 113 400 € | 1 955 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 4 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 64 | 3 août 2023 |
| 223 000 € | 1 335 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 47 | 13 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 64 | 24 avril 2023 |
| 79 999 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 62 | 20 décembre 2022 |
| 98 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 82 | 6 décembre 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 27 octobre 2022 |
| 101 600 € | 1 392 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juillet 2022 |
| 80 720 € | 1 583 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 64 | 10 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 49 | 24 janvier 2022 |
| 128 900 € | 1 953 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 14 décembre 2021 |
| 61 452 € | 778 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 87 | 9 décembre 2021 |
| 51 894 € | 775 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 30 novembre 2021 |
| 73 000 € | 716 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 86 | 13 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 4 | 8 septembre 2021 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 62 | 31 août 2021 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 18 août 2021 |
| 59 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 août 2021 |
| 79 900 € | 1 537 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 82 | 25 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 78 | 19 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.