Rue de la Marne, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
55 700 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 300 € | 563 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 84 | 10 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 18 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 20 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 7 octobre 2025 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 84 | 22 août 2025 |
| 152 500 € | 847 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 85 | 23 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 5 décembre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 70 | 3 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 81 | 3 juillet 2024 |
| 49 900 € | 1 721 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juin 2024 |
| 55 700 € | 1 211 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 8 mars 2024 |
| 34 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 68 | 3 août 2023 |
| 34 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 68 | 24 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 17 | 29 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 81 | 29 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 202 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 36 | 28 décembre 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 57 | 9 décembre 2022 |
| 59 900 € | 1 302 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 17 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 46 | 17 mars 2022 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 7 janvier 2022 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 22 juillet 2021 |
| 64 402 € | 1 400 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 7 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 21 juin 2021 |
| 84 800 € | 1 368 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 17 mars 2021 |
| 64 400 € | 1 400 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 26 février 2021 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 73 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.