Rue Bichat, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 750 €
Premier quartile
74 050 €
Dernier quartile
193 950 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 950 € | 2 108 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 2 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 280 160 € | 2 075 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 5 | 25 août 2025 |
| 107 600 € | 1 025 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 4 | 3 avril 2025 |
| 326 200 € | 2 250 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 5 | 12 février 2025 |
| 74 050 € | 1 139 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 196 960 € | 2 164 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 126 395 € | 1 620 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 62 000 € | 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 68 300 € | 887 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2024 |
| 100 500 € | 1 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 7 février 2024 |
| 231 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 129 271 € | 1 679 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 27 février 2023 |
| 286 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 7 | 21 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 22 août 2022 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 5 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 27 janvier 2022 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2021 |
| 60 150 € | 1 542 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 1 septembre 2021 |
| 47 500 € | 617 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 269 500 € | 1 481 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2021 |
| 97 750 € | 1 269 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.