Rue Grande Etape, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
79 100 €
Dernier quartile
105 600 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 13 octobre 2025 |
| 133 260 € | 1 346 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 68 | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 8 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 38 500 € | 2 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 28 août 2024 |
| 89 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2024 |
| 81 360 € | 1 427 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2024 |
| 48 350 € | 1 307 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2024 |
| 82 950 € | 747 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 102 500 € | 1 046 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 22 | 9 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 66 | 18 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mai 2022 |
| 85 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 5 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 68 | 14 février 2022 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 24 novembre 2021 |
| 79 100 € | 1 236 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 22 novembre 2021 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 57 | 10 novembre 2021 |
| 105 600 € | 1 389 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 9 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 68 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 57 | 26 janvier 2021 |
| 90 500 € | 1 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.