Rue du Port de Marne, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 8 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 58 | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 16 juin 2025 |
| 36 000 € | 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 62 | 3 avril 2025 |
| 163 900 € | 1 214 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 87 500 € | 1 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 20 février 2025 |
| 472 200 € | 1 859 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 23 février 2024 |
| 142 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 2 août 2023 |
| 363 700 € | 1 914 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 42 | 31 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 30 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 70 | 16 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 25 novembre 2022 |
| 159 900 € | 1 927 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 108 | 7 novembre 2022 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 16 septembre 2022 |
| 189 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 23 août 2022 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 6 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 304 400 € | 2 624 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 26 | 5 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 1 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mars 2022 |
| 204 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 18 | 21 février 2022 |
| 43 000 € | 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 8 novembre 2021 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2021 |
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 112 800 € | 1 524 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 64 | 8 septembre 2021 |
| 82 700 € | 1 451 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 12 août 2021 |
| 434 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | n° 18 | 15 juillet 2021 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.