Avenue Jean Jaures, Épernay
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
92 350 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 550 € | 1 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 20 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 57 | 25 août 2025 |
| 106 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 7 mars 2025 |
| 109 200 € | 2 229 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 55 | 21 février 2025 |
| 145 600 € | 2 554 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 73 | 4 novembre 2024 |
| 236 000 € | 868 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 56 | 11 septembre 2024 |
| 98 000 € | 601 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | n° 59 | 2 août 2024 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 28 | 10 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 64 | 2 avril 2024 |
| 141 750 € | 1 477 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 55 | 17 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 55 | 21 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 74 | 12 septembre 2023 |
| 92 350 € | 1 378 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 55 | 28 février 2023 |
| 102 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 30 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | Avenue Jean Jaures | 19 décembre 2022 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 7 novembre 2022 |
| 232 750 € | 2 282 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 82 | 26 juillet 2022 |
| 278 700 € | 693 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | n° 99 | 20 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 11 juillet 2022 |
| 436 100 € | 1 717 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | n° 13 | 21 juin 2022 |
| 119 600 € | 2 098 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 64 | 25 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 19 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 21 avril 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 124 050 € | 1 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 11 février 2022 |
| 132 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 64 | 6 janvier 2022 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 28 | 9 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 9 juillet 2021 |
| 84 150 € | 877 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 16 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 79 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.