Rue de la Senatorerie, Saumur
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 718 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 13 | 19 novembre 2025 |
| 43 000 € | 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 23 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 26 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 16 octobre 2024 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 28 août 2024 |
| 111 500 € | 978 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juin 2024 |
| 268 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 25 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 37 010 € | 1 371 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 495 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | n° 11 | 23 août 2022 |
| 108 650 € | 1 393 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 135 000 € | 789 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 154 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 4 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.