Rue d’Orleans, Saumur
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 62 | 25 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 26 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 16 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 76 | 7 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 40 | 15 janvier 2024 |
| 46 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 89 | 26 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 62 | 13 décembre 2023 |
| 320 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 179 m² · 8 p. | n° 78 | 26 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 23 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 76 | 10 mars 2023 |
| 87 000 € | 837 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 63 | 6 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 3 février 2023 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 11 janvier 2023 |
| 192 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 56 | 1 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 86 | 31 août 2022 |
| 152 000 € | 608 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 56 | 21 juillet 2022 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 89 | 19 avril 2022 |
| 356 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 58 | 15 avril 2022 |
| 111 000 € | 760 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 113 000 € | 774 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 127 800 € | 1 404 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 86 | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 520 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 56 | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 62 | 23 novembre 2021 |
| 57 500 € | 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 13 juillet 2021 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 48 | 17 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 19 février 2021 |
| 250 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 81 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.