Mail Claude Debussy, Tiercé
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 435 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 9 | 17 mars 2025 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 101 646 € | 2 310 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 10 octobre 2023 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 2 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 17 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 2 novembre 2022 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 13 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2022 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 127 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2022 |
| 398 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 9 | 10 janvier 2022 |
| 110 650 € | 1 756 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 20 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 82 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.