Avenue Maryse Bastie, Cahors
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 399 | 18 juillet 2025 |
| 84 700 € | 1 661 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 399 | 4 mars 2025 |
| 74 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 399 | 8 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 399 | 21 décembre 2024 |
| 88 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 399 | 5 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 14 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 163 | 5 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 29 février 2024 |
| 104 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 29 septembre 2023 |
| 75 500 € | 1 606 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 26 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 28 mars 2023 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 399 | 9 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 399 | 5 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 21 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 523 | 18 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 399 | 21 octobre 2022 |
| 54 985 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 399 | 30 septembre 2022 |
| 71 493 € | 1 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 19 août 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 20 juillet 2022 |
| 68 500 € | 1 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 399 | 3 juin 2022 |
| 58 620 € | 1 396 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 399 | 31 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 2 mai 2022 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 22 mars 2022 |
| 61 500 € | 1 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 10 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 12 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 399 | 27 décembre 2021 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 399 | 14 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 399 | 17 août 2021 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 183 | 2 août 2021 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 399 | 21 juin 2021 |
| 41 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 399 | 1 février 2021 |
| 82 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 399 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.