Avenue Louis Maurice Chautemps, Montargis
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 11 septembre 2025 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 27 juin 2025 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 20 mai 2025 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 mai 2025 |
| 300 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 502 m² | n° 2 | 13 mai 2024 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 26 | 24 août 2023 |
| 49 500 € | 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 9 août 2023 |
| 49 000 € | 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 13 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 4 mai 2023 |
| 46 000 € | 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 4 mars 2023 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 26 | 25 octobre 2022 |
| 39 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 22 avril 2022 |
| 69 800 € | 884 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 17 | 16 avril 2022 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mars 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 18 novembre 2021 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 30 septembre 2021 |
| 12 000 € | 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 20 avril 2021 |
| 42 500 € | 759 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 12 avril 2021 |
| 1 428 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 918 m² | n° 2 | 8 avril 2021 |
| 32 500 € | 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 3 mars 2021 |
| 34 000 € | 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2021 |
| 36 000 € | 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.