Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
129 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 1 871 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 253 950 € | 2 791 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 49 | 9 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 161 m² · 9 p. | n° 44 | 22 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2024 |
| 51 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 16 février 2024 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 13 février 2024 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 12 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 129 400 € | 1 961 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2023 |
| 101 000 € | 1 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 9 mars 2023 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 14 février 2023 |
| 106 100 € | 1 608 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 14 novembre 2022 |
| 430 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 134 400 € | 1 358 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 129 090 € | 1 594 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 22 février 2022 |
| 126 660 € | 1 564 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 139 500 € | 1 409 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.