Route d’Orleans, Sandillon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
263 400 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 300 | 2 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 192 | 30 octobre 2025 |
| 382 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | n° 1649 | 18 août 2025 |
| 319 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 420 | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 553 | 20 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 963 | 5 mai 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 2051 | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 331 | 15 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 1961 | 25 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1395 | 26 juillet 2024 |
| 294 360 € | 2 560 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 1750 | 15 juillet 2024 |
| 420 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 1877 | 14 juin 2024 |
| 242 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 615 | 30 mai 2024 |
| 226 900 € | 2 521 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 658 | 23 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | Route d’Orleans | 22 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Route d’Orleans | 22 janvier 2024 |
| 131 200 € | 2 116 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 175 | 15 janvier 2024 |
| 163 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 384 | 3 novembre 2023 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 1961 | 4 octobre 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 963 | 22 mars 2023 |
| 232 100 € | 1 027 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 1331 | 31 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 315 | 13 janvier 2023 |
| 510 145 € | 1 723 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 1640 | 5 août 2022 |
| 272 850 € | 2 756 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 557 | 2 août 2022 |
| 165 650 € | 4 141 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 112 | 8 avril 2022 |
| 251 750 € | 1 464 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | n° 819 | 17 août 2021 |
| 240 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 473 | 29 juillet 2021 |
| 263 400 € | 2 509 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 425 | 8 juillet 2021 |
| 181 450 € | 864 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 1822 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.