Prix immobilier à Sautron
sur les 12 derniers mois publiés · 120 ventes · 598 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sautron (44880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
327 550 €
Premier quartile
204 040 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
3 355 €/m²
Habitants
8 555
Où se sont faites les ventes à Sautron
Par type de bien
Dernières ventes à Sautron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 3 Rue de la Chataigneraie | 24 décembre 2025 |
| 520 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 17 Rue de la Hubonniere | 23 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Rue des Puisatiers | 22 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Rue de la Hubonniere | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 21 Rue du Plessis | 17 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 85 Rue de Bretagne | 15 décembre 2025 |
| 327 550 € | 3 946 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chataigneraie | 12 décembre 2025 |
| 266 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Bois Colin | 4 décembre 2025 |
| 291 137 € | 2 532 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 La Trimossiere | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Rue de la Hubonniere | 21 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Allée Guillaume Apollinaire | 14 novembre 2025 |
| 540 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 14 Le Breil | 7 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Rue de la Hubonniere | 5 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue du Taillis | 4 novembre 2025 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Rue de Bretagne | 4 novembre 2025 |
| 450 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 308 m² · 10 p. | 35 Rue de la Bussonniere | 31 octobre 2025 |
| 340 375 € | 4 255 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Le Breil | 31 octobre 2025 |
| 516 700 € | 2 208 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 3 Rue du Petit Bois | 31 octobre 2025 |
| 457 400 € | 2 614 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 14 Rue de la Chezine | 30 octobre 2025 |
| 535 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 428 m² · 10 p. | 3 Rue de la Coudraie | 30 octobre 2025 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 4 Rue de la Contrie | 28 octobre 2025 |
| 570 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 4 Rue de la Clairiere | 20 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecureuils | 15 octobre 2025 |
| 349 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Champs Bon Garand | 14 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Bauches | 7 octobre 2025 |
| 449 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 20 Rue de Beau Sejour | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Cours Frederic Chopin | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 60 Rue de Bretagne | 29 septembre 2025 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 60 Rue de Bretagne | 29 septembre 2025 |
| 445 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue de Nantes | 26 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Genets | 26 septembre 2025 |
| 420 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois Joli | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 56 Rue de Bretagne | 22 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | 7 Brimberne | 22 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Pepiniere | 19 septembre 2025 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 4 Allée des Pivoines | 17 septembre 2025 |
| 415 500 € | 3 710 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Sapins | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Allée Guillaume Apollinaire | 15 septembre 2025 |
| 51 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Rue de la Hubonniere | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 83 Rue de Bretagne | 9 septembre 2025 |
| 387 000 € | 1 668 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 7 Rue de la Jaunaie | 8 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Rue de la Hubonniere | 8 septembre 2025 |
| 455 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 5 Rue de l’Aubiniere | 5 septembre 2025 |
| 517 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 22 Rue de la Bussonniere | 29 août 2025 |
| 178 700 € | 3 885 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 85 Rue de Bretagne | 29 août 2025 |
| 611 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 19 Rue des Noues | 25 août 2025 |
| 433 685 € | 4 053 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue de la Cressonniere | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | 66 Rue de Bretagne | 21 août 2025 |
| 263 500 € | 4 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Allée du Capitaine Grant | 21 août 2025 |
| 950 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 1490 m² | La Hubonniere | 19 août 2025 |
| 288 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecureuils | 13 août 2025 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 35 Rue de Nantes | 12 août 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue de la Riviere | 8 août 2025 |
| 273 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Hubonniere | 4 août 2025 |
| 271 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue du Plessis | 4 août 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 43 Rue Alphonse de Lamartine | 1 août 2025 |
| 615 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 10 Rue du Chene aux Loups | 28 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 41 Rue Alphonse de Lamartine | 23 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 16 Rue des Grands Bois | 17 juillet 2025 |
| 515 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue du Muguet | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,77 €/m²
de 11,7 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 13,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,36 €/m²
de 10,3 à 14,9 €
Maison
13,05 €/m²
de 9,8 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sautron reposent sur 570 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sautron →
Rue par rue à Sautron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 733 €/m²
- 2 135 €/m²
- 2 063 €/m²
- 3 636 €/m²
- 3 700 €/m²
- 3 409 €/m²
- 4 070 €/m²
- 3 085 €/m²
- 3 415 €/m²
- 3 786 €/m²
- 1 933 €/m²
- 3 545 €/m²
- 2 789 €/m²
- 3 774 €/m²
- 1 616 €/m²
- 3 658 €/m²
- 3 626 €/m²
- 3 684 €/m²
- 3 846 €/m²
- 3 387 €/m²
- 1 583 €/m²
- 3 033 €/m²
- 1 531 €/m²
- 3 072 €/m²
- 3 435 €/m²
- 3 571 €/m²
- 3 537 €/m²
- 3 578 €/m²
- 2 958 €/m²
- 1 911 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sautron ?
Le prix médian au m² à Sautron s’établit à 3 326 €/m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 040 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sautron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sautron a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sautron ?
Le prix médian pour une maison à Sautron est de 390 000 €, soit 3 138 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 327 550 € et 483 000 €.
Combien coûte un appartement à Sautron ?
Le prix médian pour un appartement à Sautron est de 195 000 €, soit 3 600 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 598 ventes sont disponibles au total pour Sautron.