Rue Jean Jaures, Rive-de-Gier
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 63 | 12 juin 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 105 | 3 février 2025 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 105 | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 37 | 25 juin 2024 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 61 | 23 février 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 19 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 16 | 20 juin 2023 |
| 39 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 4 | 23 février 2023 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 103 | 23 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 46 | 4 janvier 2023 |
| 114 000 € | 950 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 92 | 10 octobre 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 101 | 24 août 2022 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 101 | 27 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 21 juillet 2022 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 57 | 19 novembre 2021 |
| 63 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 135 000 € | 655 €/m² | Appartement · 206 m² · 2 p. | n° 45 | 1 février 2021 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.