Avenue du Marechal Lyautey, Biscarrosse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 991 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 28 août 2025 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juillet 2025 |
| 432 500 € | 4 806 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 573 | 29 juillet 2025 |
| 180 600 € | 3 686 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 308 | 23 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 501 | 22 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 13 mai 2025 |
| 218 500 € | 1 720 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1033 | 25 mars 2025 |
| 219 645 € | 3 328 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 304 | 15 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 627 | 5 novembre 2024 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 9 octobre 2024 |
| 184 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 796 | 29 février 2024 |
| 214 150 € | 3 245 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 304 | 4 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 15 novembre 2023 |
| 228 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 17 février 2023 |
| 210 852 € | 3 457 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 1 février 2023 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 1033 | 22 décembre 2022 |
| 257 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 4 novembre 2022 |
| 243 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 531 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 304 | 21 juin 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 308 | 25 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 25 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 23 mars 2022 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 8 mars 2022 |
| 159 500 € | 3 323 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 17 août 2021 |
| 242 500 € | 3 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 1 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 308 | 21 mai 2021 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 1073 | 2 avril 2021 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 796 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.