Avenue de Gascogne, Biscarrosse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
468 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 650 € | 4 313 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 150 | 29 septembre 2025 |
| 583 700 € | 5 507 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 1181 | 1 août 2025 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 260 | 27 janvier 2025 |
| 690 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 518 | 8 janvier 2025 |
| 100 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 23 décembre 2024 |
| 100 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 150 | 23 décembre 2024 |
| 165 600 € | 3 450 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 260 | 30 octobre 2024 |
| 131 500 € | 4 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 150 | 27 juin 2024 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 150 | 29 mars 2024 |
| 450 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 518 | 13 mars 2024 |
| 105 190 € | 3 393 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2024 |
| 182 480 € | 3 509 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 150 | 16 janvier 2024 |
| 168 580 € | 5 268 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 100 | 27 décembre 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 260 | 18 décembre 2023 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 122 554 € | 2 989 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 88 500 € | 2 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 100 | 8 mars 2023 |
| 945 000 € | 5 981 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 1000 | 31 janvier 2023 |
| 468 000 € | 4 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 décembre 2022 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 815 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 855 | 2 novembre 2022 |
| 181 400 € | 5 852 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 25 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 1225 | 25 juillet 2022 |
| 830 000 € | 8 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1125 | 7 juillet 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 260 | 27 juin 2022 |
| 636 050 € | 6 058 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 1249 | 24 mai 2022 |
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 150 | 13 avril 2022 |
| 1 000 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 378 | 17 décembre 2021 |
| 625 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 595 | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 100 | 22 novembre 2021 |
| 583 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 752 | 15 octobre 2021 |
| 104 500 € | 3 074 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 150 | 24 septembre 2021 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 150 | 30 août 2021 |
| 99 555 € | 3 211 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 150 | 17 juin 2021 |
| 104 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 30 avril 2021 |
| 114 500 € | 3 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 150 | 9 avril 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 260 | 23 mars 2021 |
| 98 885 € | 3 190 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 150 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.