Rue du Ciste, Biscarrosse
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 26 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 154 | 16 décembre 2024 |
| 185 200 € | 2 286 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 128 | 28 août 2024 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 29 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 20 février 2024 |
| 126 900 € | 1 952 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 220 | 28 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 16 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 176 | 21 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 28 mars 2023 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 20 février 2023 |
| 182 500 € | 2 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 176 | 2 décembre 2022 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 128 | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 152 | 31 mai 2022 |
| 110 500 € | 1 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 102 | 31 janvier 2022 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 102 | 25 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 64 | 24 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 180 | 19 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 220 | 8 octobre 2021 |
| 108 500 € | 1 340 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 58 | 9 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 2 avril 2021 |
| 141 700 € | 1 771 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.