Rue de la Garenne, Biscarrosse
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
144 600 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 500 € | 1 262 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 248 | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 14 août 2025 |
| 144 600 € | 2 066 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 170 | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 82 | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 23 avril 2025 |
| 93 400 € | 1 334 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 25 février 2025 |
| 152 500 € | 2 179 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 194 | 19 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 8 août 2024 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 248 | 16 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 17 mai 2024 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 248 | 1 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 6 juillet 2023 |
| 144 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 52 | 6 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 248 | 21 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 82 | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 170 | 21 février 2023 |
| 170 260 € | 2 102 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 248 | 5 janvier 2023 |
| 187 500 € | 2 757 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 12 décembre 2022 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 82 | 4 novembre 2022 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 10 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 17 février 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 11 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 160 | 29 décembre 2021 |
| 121 500 € | 1 482 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 248 | 1 octobre 2021 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 194 | 1 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 21 septembre 2021 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 7 septembre 2021 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 21 mai 2021 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 20 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 144 | 7 avril 2021 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 24 mars 2021 |
| 178 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 116 | 11 mars 2021 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 17 février 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 194 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.