Rue de Capagut, Biscarrosse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
192 800 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 260 | 17 octobre 2025 |
| 192 800 € | 3 505 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 423 | 21 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 423 | 23 janvier 2025 |
| 179 510 € | 4 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 260 | 19 décembre 2024 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 30 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 34 | 14 décembre 2023 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 27 septembre 2023 |
| 969 228 € | 5 769 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 194 | 31 août 2023 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 7 avril 2023 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 260 | 5 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 24 février 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 423 | 18 janvier 2023 |
| 225 100 € | 4 169 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 260 | 8 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 14 octobre 2022 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 20 septembre 2022 |
| 153 700 € | 3 941 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 7 juin 2022 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 27 avril 2022 |
| 157 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 423 | 10 février 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 21 janvier 2022 |
| 129 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 14 décembre 2021 |
| 420 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 459 | 29 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 260 | 17 septembre 2021 |
| 216 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 260 | 18 août 2021 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 260 | 9 août 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 423 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 423 | 23 mars 2021 |
| 182 822 € | 4 155 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 260 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.