Résidence Montadour, Saint-Sever
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 13 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1377 | 18 septembre 2025 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1301 | 17 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1301 | 13 août 2025 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 12 août 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1301 | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 15 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 58 | 16 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 56 | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 19 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 13 mai 2025 |
| 90 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 9 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 60 | 28 février 2025 |
| 93 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1296 | 28 février 2025 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 53 | 6 décembre 2024 |
| 94 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1281 | 23 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1278 | 14 octobre 2024 |
| 110 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1298 | 1 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1372 | 31 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 12 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 20 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 16 novembre 2023 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 11 octobre 2023 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 19 | 25 août 2023 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1307 | 5 juillet 2023 |
| 113 700 € | 1 439 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 14 juin 2023 |
| 113 700 € | 1 439 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 128 400 € | 2 006 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 8 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 21 octobre 2022 |
| 134 940 € | 1 708 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1272 | 6 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1371 | 5 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 43 | 8 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 15 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1308 | 11 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1280 | 9 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1276 | 25 février 2022 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1376 | 15 février 2022 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 123 050 € | 1 558 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2021 |
| 134 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1282 | 2 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1266 | 16 juillet 2021 |
| 102 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 52 | 18 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 25 février 2021 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 28 janvier 2021 |
| 124 900 € | 1 373 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 1308 | 22 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 57 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.