Place Saint-Maurice, Vienne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
141 080 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 850 € | 3 388 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 24 septembre 2025 |
| 179 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 11 | 18 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 10 avril 2024 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2023 |
| 141 080 € | 2 432 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 340 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 11 | 8 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 14 février 2023 |
| 43 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 87 000 € | 879 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.