Route des Alpes, Champier
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 050 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
206 340 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1666 | 20 novembre 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 319 | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 286 | 16 mai 2025 |
| 500 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 3563 m² | n° 491 | 12 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1154 | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 1805 | 31 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 1456 | 19 décembre 2024 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 415 | 3 juillet 2024 |
| 39 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 1036 | 27 juin 2024 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 1743 | 19 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1563 | 4 août 2023 |
| 206 340 € | 1 651 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1335 | 27 juillet 2023 |
| 156 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3505 | 15 mai 2023 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 280 | 13 mars 2023 |
| 156 050 € | 1 561 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1132 | 25 janvier 2023 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1011 | 18 novembre 2022 |
| 250 750 € | 2 639 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1563 | 30 août 2022 |
| 146 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 1136 | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 30 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 901 | 5 mai 2022 |
| 180 210 € | 1 959 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 1090 | 12 avril 2022 |
| 258 700 € | 2 138 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 210 | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 1522 | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 292 | 7 janvier 2022 |
| 247 000 € | 840 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | n° 224 | 10 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 484 | 15 mars 2021 |
| 330 000 € | 589 €/m² | Maison · 560 m² · 9 p. | n° 455 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.