Route Nationale 1085, Nivolas-Vermelle
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 2392 | 19 décembre 2025 |
| 1 669 951 € | 2 945 €/m² | Appartement · 567 m² · 9 p. | n° 2644 | 7 novembre 2025 |
| 73 500 € | 507 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 2997 | 31 octobre 2025 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3736 | 14 octobre 2025 |
| 286 613 € | 505 €/m² | Appartement · 567 m² · 9 p. | n° 2644 | 8 juillet 2025 |
| 800 000 € | 1 411 €/m² | Local commercial · 567 m² | n° 1439 | 11 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 2392 | 10 février 2025 |
| 128 700 € | 1 262 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 2694 | 4 février 2025 |
| 265 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 2997 | 12 décembre 2024 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 2944 | 14 octobre 2024 |
| 345 000 € | 850 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | n° 2392 | 2 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 2688 | 6 août 2024 |
| 320 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 2334 | 30 avril 2024 |
| 101 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2922 | 22 janvier 2024 |
| 261 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 2917 | 22 décembre 2023 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 2593 | 12 septembre 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 2428 | 20 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2521 | 4 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 3711 | 4 mai 2023 |
| 197 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 2971 | 11 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 2870 | 27 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 2695 | 20 juillet 2022 |
| 159 900 € | 1 142 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 2502 | 15 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 3680 | 5 juillet 2022 |
| 173 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 2922 | 23 mai 2022 |
| 220 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 2392 | 19 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2085 | 3 mai 2022 |
| 178 971 € | 1 556 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 2553 | 11 avril 2022 |
| 450 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | n° 2392 | 7 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2521 | 31 août 2021 |
| 4 212 300 € | 428 €/m² | Local commercial · 9850 m² | n° 1498 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.