Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 120 €
Premier quartile
173 900 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 963 €/m²
Habitants
1 600
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 579 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 360 Chemin de la Montagne | 18 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bois Mayoud | 12 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Chemin de Fournache | 28 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Montagne | 29 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Pierre Blanche | 23 octobre 2025 |
| 224 120 € | 1 455 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 375 Montée de Saint Corps | 15 octobre 2025 |
| 173 900 € | 790 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 801 Chemin des Cotes | 22 septembre 2025 |
| 339 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Condelle | 8 août 2025 |
| 165 000 € | 665 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 535 Chemin du Gros Chene | 1 août 2025 |
| 327 500 € | 3 243 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 255 Chemin du Marronnier | 31 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Impasse du Guillot | 25 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Bourrachere | 4 juillet 2025 |
| 274 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Neyroux | 11 mars 2025 |
| 172 450 € | 1 916 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Chemin de Lemps | 17 février 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1320 Chemin des Grippes | 17 décembre 2024 |
| 156 850 € | 1 569 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | Condelle | 12 décembre 2024 |
| 301 800 € | 2 647 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Arguere | 9 décembre 2024 |
| 274 500 € | 1 830 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 171 Chemin de Fournache | 9 décembre 2024 |
| 405 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 1725 Chemin de Bievre | 28 novembre 2024 |
| 310 100 € | 2 584 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 125 Chemin du Marronnier | 21 novembre 2024 |
| 296 200 € | 2 962 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 370 Chemin de Bievre | 20 septembre 2024 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 225 Impasse du Guillot | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 225 Impasse du Guillot | 1 août 2024 |
| 216 678 € | 867 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | Plantier | 25 juillet 2024 |
| 486 700 € | 1 077 €/m² | Maison · 452 m² · 5 p. | 250 Chemin des Grippes | 9 juillet 2024 |
| 228 950 € | 1 974 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 228 Chemin du Lavoir | 8 juillet 2024 |
| 258 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 80 Impasse du Tennis | 11 avril 2024 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Impasse du Guillot | 20 mars 2024 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Gondrine | 18 mars 2024 |
| 209 800 € | 1 748 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 130 Chemin des Grippes | 22 février 2024 |
| 276 450 € | 2 248 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 120 Chemin de Cerisiere | 24 novembre 2023 |
| 286 250 € | 2 726 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 250 Chemin du Marronnier | 29 septembre 2023 |
| 82 500 € | 705 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 75 Chemin de Lemps | 28 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Impasse du Guillot | 4 septembre 2023 |
| 251 700 € | 1 199 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 715 Chemin du Gros Chene | 1 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1530 Route des Alpes | 1 août 2023 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1575 Route des Alpes | 31 juillet 2023 |
| 238 400 € | 1 766 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Chemin de Fournache | 31 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Champ Souffrey | 27 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Grippe | 17 juillet 2023 |
| 166 000 € | 874 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | Condelle | 12 juillet 2023 |
| 207 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Pierre Blanche | 11 juillet 2023 |
| 244 950 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Pierre Blanche | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1630 Route des Alpes | 10 juillet 2023 |
| 315 920 € | 2 925 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Mus | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | Condelle | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Chemin des Grippes | 11 mai 2023 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 250 Chemin du Marronnier | 3 avril 2023 |
| 279 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 350 Chemin du Not | 3 mars 2023 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 364 Chemin de la Chareste | 3 mars 2023 |
| 236 550 € | 2 658 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 9003 Impasse du Guillot | 6 février 2023 |
| 273 350 € | 1 178 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 390 Chemin du Not | 17 janvier 2023 |
| 284 950 € | 3 166 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Lotissement la Provenciere | 13 décembre 2022 |
| 287 870 € | 2 593 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 265 Chemin du Marronnier | 24 octobre 2022 |
| 432 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 1040 Chemin des Cotes | 18 octobre 2022 |
| 336 950 € | 3 209 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Arguere | 17 octobre 2022 |
| 352 670 € | 1 233 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 185 Chemin de Gondrine | 28 septembre 2022 |
| 474 200 € | 1 186 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 145 Chemin de la Montagne | 27 septembre 2022 |
| 341 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 220 La Montagne | 19 septembre 2022 |
| 276 850 € | 2 825 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Chemin de Fournache | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-de-la-Côte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-la-Côte →
Rue par rue à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte s’établit à 1 473 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 900 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte a baissé de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte est de 254 000 €, soit 1 916 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-de-la-Côte.