Rue Henri Barbusse, Fontaine
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 800 € | 1 980 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 13 | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 219 000 € | 2 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 13 | 27 août 2024 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 43 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 4 juillet 2024 |
| 153 800 € | 1 972 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juin 2024 |
| 126 820 € | 2 818 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2023 |
| 205 400 € | 2 445 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 154 700 € | 2 210 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 163 900 € | 1 951 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 115 750 € | 1 898 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 2 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 23 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 18 mars 2022 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 54 | 4 novembre 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 3 novembre 2021 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 46 | 27 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 8 | 24 septembre 2021 |
| 156 700 € | 1 632 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 220 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 août 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 11 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 20 avril 2021 |
| 65 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 8 avril 2021 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 9 février 2021 |
| 90 350 € | 2 317 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 8 janvier 2021 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.