Prix immobilier à Tauxigny-Saint-Bauld
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tauxigny-Saint-Bauld (37310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Sur tout l’historique
1 289 €/m²
Habitants
1 688
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Par type de bien
Dernières ventes à Tauxigny-Saint-Bauld
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Résidence Grand Cour | 5 décembre 2025 |
| 142 857 € | 1 661 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 29 Rue de la Liberte | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Impasse des Douves | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue des Alisiers | 31 octobre 2025 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 200 m² | La Touche | 20 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Montouvrin | 26 septembre 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Requeugne | 1 août 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 La Coubaudiere | 1 août 2025 |
| 332 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 27 Route de la Piece Duret | 30 juillet 2025 |
| 143 000 € | 979 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 2 Place St-Martin | 30 juillet 2025 |
| 205 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 880 m² | 5 Rue Andre Marie Ampere | 21 juillet 2025 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Sud de Meigneux | 17 juillet 2025 |
| 380 000 € | 823 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 6 Route de la Petite Piece | 24 juin 2025 |
| 264 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 11 La Croix d’Ouault | 29 avril 2025 |
| 190 800 € | 677 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 11 Route de la Maille Perdue | 19 février 2025 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Impasse du Prieure | 14 février 2025 |
| 159 900 € | 3 198 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Pres de la Nouette | 13 janvier 2025 |
| 384 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 1 La Fuye | 3 janvier 2025 |
| 174 350 € | 1 981 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue des Alisiers | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Impasse du Prieure | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Rochers | 5 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Route de la Piece Duret | 28 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 42 Rue de la Liberte | 22 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 306 Les Aliziers | 8 octobre 2024 |
| 471 300 € | 2 357 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Brosse | 20 septembre 2024 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Pennevert | 12 septembre 2024 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 529 Les Bois Rouards | 22 août 2024 |
| 176 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Route de la Maille Perdue | 9 août 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 53 Rue de la Liberte | 9 août 2024 |
| 285 000 € | 792 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 18 Rue de la Jonchere | 15 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 34 Rue de la Liberte | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Ven Chateau Gaillard | 13 juin 2024 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 15 Le Prieure | 30 mai 2024 |
| 80 684 € | 576 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 mai 2024 |
| 79 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Résidence Grand Cour | 4 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Route de la Petite Piece | 2 avril 2024 |
| 161 150 € | 2 238 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Gaudiniere | 20 mars 2024 |
| 412 800 € | 1 876 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Allée des Grenouilles | 14 mars 2024 |
| 3 650 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 10862 m² | 9000 Rue Gilles de Gennes | 8 février 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue des Rochers | 7 février 2024 |
| 2 750 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 7876 m² | 50 Rue Yves Chauvin | 6 février 2024 |
| 220 450 € | 2 756 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Gaudiniere | 2 février 2024 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Pres de la Nouette | 7 décembre 2023 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 19 Humeau | 24 novembre 2023 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Pres de la Nouette | 1 septembre 2023 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue de la Grand Cour | 11 août 2023 |
| 50 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 390 m² | Clos Madelaine | 3 août 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9 Route de la Piece Duret | 18 juillet 2023 |
| 249 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Beauvais | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 228 m² | 7 Rue Andre Marie Ampere | 12 juin 2023 |
| 260 380 € | 1 447 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Route des Masureaux | 7 juin 2023 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 14 Pennevert | 26 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 Rue du Vieux Lavoir | 31 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Rue Haute | 7 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Pont Chalet | 3 février 2023 |
| 46 000 € | 639 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 3 Rue des Alisiers | 20 janvier 2023 |
| 167 100 € | 2 354 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 58 Rue Haute | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 206 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Impasse des Douves | 15 décembre 2022 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue Principale | 12 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tauxigny-Saint-Bauld : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tauxigny-Saint-Bauld →
Rue par rue à Tauxigny-Saint-Bauld
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Le prix médian au m² à Tauxigny-Saint-Bauld s’établit à 979 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 264 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 36 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Le prix médian pour une maison à Tauxigny-Saint-Bauld est de 143 000 €, soit 1 060 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 264 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Tauxigny-Saint-Bauld.