Prix immobilier à Reugny
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reugny (37380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
1 759
Où se sont faites les ventes à Reugny
Par type de bien
Dernières ventes à Reugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 175 m² | 23 Rue Edmond Chedehoux | 24 décembre 2025 |
| 250 000 € | 992 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 5 Rue de la Niquetiere | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 66 Rue Nationale | 15 octobre 2025 |
| 210 000 € | 341 €/m² | Appartement · 616 m² · 3 p. | 1809 Route de Monnaie | 15 octobre 2025 |
| 199 900 € | 2 897 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Simone Veil | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Ouches | 12 septembre 2025 |
| 372 150 € | 1 557 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Bourgneuf | 11 août 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 77 Rue Nationale | 1 août 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Mousseau | 25 juillet 2025 |
| 142 800 € | 1 400 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue Edmond Chedehoux | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Melotin | 20 juin 2025 |
| 115 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Marcel Ayme | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue Marcel Ayme | 16 mai 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 5 Place de la Republique | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5 La Besnarderie | 18 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 La Barette | 28 mars 2025 |
| 214 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Nelson Mandela | 14 janvier 2025 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Ouches | 5 novembre 2024 |
| 325 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Laurencerie | 4 novembre 2024 |
| 287 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Place Jean Ferrat | 26 septembre 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 août 2024 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue Nationale | 31 juillet 2024 |
| 247 080 € | 2 288 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue Simone Veil | 25 juillet 2024 |
| 525 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 6 La Gaudiniere | 1 juillet 2024 |
| 172 050 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Marcel Ayme | 26 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Melotin | 4 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 628 La Croix Blanche | 29 mai 2024 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue Rabelais | 28 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 16 Route du Peu | 17 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 4 Rue des Alenes | 24 avril 2024 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Melotin | 15 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 14 Rue Pasteur | 15 février 2024 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Hugo | 9 février 2024 |
| 194 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue Nationale | 5 janvier 2024 |
| 211 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 16 Rue de la Niquetiere | 14 décembre 2023 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Melotin | 8 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Chem des Vaudroujoux | 25 octobre 2023 |
| 206 450 € | 2 549 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Impasse du Haut Melotin | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 459 Le Point du Jour | 13 octobre 2023 |
| 190 710 € | 1 014 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 23 Rue de la Grange des Dimes | 13 septembre 2023 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Marcel Ayme | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Route du Peu | 25 août 2023 |
| 304 350 € | 975 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 29 Rue Georges Courteline | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5582 Le Point du Jour | 20 juillet 2023 |
| 328 000 € | 868 €/m² | Maison · 378 m² · 8 p. | 7 Rue Bretonneau | 18 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 462 La Duchaie | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 608 Le Point du Jour | 9 juin 2023 |
| 267 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue Nelson Mandela | 22 mai 2023 |
| 375 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 26 Rue de la Grange des Dimes | 11 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 61 Rue Nationale | 15 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Les Ouches | 24 février 2023 |
| 221 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 49 Rue Nationale | 22 février 2023 |
| 326 450 € | 2 676 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Melotin | 2 février 2023 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Chatellier | 2 février 2023 |
| 117 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue de la Grange des Dimes | 23 janvier 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue Edmond Chedehoux | 20 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue Georges Courteline | 14 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue Victor Hugo | 6 décembre 2022 |
| 222 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 17 Bouard | 7 novembre 2022 |
| 283 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Ouches | 31 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reugny →
Rue par rue à Reugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reugny ?
Le prix médian au m² à Reugny s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 214 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reugny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reugny a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Reugny ?
Le prix médian pour une maison à Reugny est de 199 900 €, soit 1 400 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Reugny.