Avenue des Marins, Châteauroux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 444 m² | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 48 151 € | 2 189 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 88 | 18 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2025 |
| 67 000 € | 798 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 183 | 5 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 11 septembre 2024 |
| 65 000 € | 401 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 200 | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 24 novembre 2023 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | n° 50 | 20 octobre 2023 |
| 460 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Avenue des Marins | 20 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 8 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 27 | 7 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 52 | 9 septembre 2022 |
| 43 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 9 juillet 2022 |
| 229 105 € | 1 432 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | n° 48 | 22 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 30 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 30 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 141 | 25 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 122 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 14 | 23 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 86 | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 189 | 9 juillet 2021 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 3 juillet 2021 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 78 000 € | 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 189 | 4 mars 2021 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 102 | 5 février 2021 |
| 149 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 151 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.