Avenue Marcel Lemoine, Châteauroux
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
47 300 €
Dernier quartile
109 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 700 € | 1 557 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 26 novembre 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 30 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 8 août 2025 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juillet 2025 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 47 | 1 juillet 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 26 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 132 | 24 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 16 mai 2025 |
| 47 300 € | 1 433 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 14 mai 2025 |
| 48 500 € | 1 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 3 mai 2025 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 132 | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 17 avril 2025 |
| 369 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 40 | 6 mars 2025 |
| 42 695 € | 237 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 13 | 7 février 2025 |
| 111 900 € | 1 492 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 135 | 28 janvier 2025 |
| 49 500 € | 1 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 18 janvier 2025 |
| 124 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 73 | 10 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 12 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 25 octobre 2024 |
| 174 810 € | 1 619 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 131 | 5 octobre 2024 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 12 septembre 2024 |
| 36 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 6 septembre 2024 |
| 47 900 € | 1 545 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juillet 2024 |
| 89 000 € | 748 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 695 200 € | 807 €/m² | Local commercial · 861 m² | n° 26 | 21 juin 2024 |
| 119 000 € | 654 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 152 | 23 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 73 | 3 avril 2024 |
| 67 000 € | 728 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 27 mars 2024 |
| 80 500 € | 1 118 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 21 mars 2024 |
| 32 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 20 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 126 | 16 février 2024 |
| 88 000 € | 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 132 | 6 février 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 3 janvier 2024 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 88 | 19 décembre 2023 |
| 35 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 16 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 100 | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 59 | 13 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 88 | 24 août 2023 |
| 67 900 € | 1 386 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 19 juillet 2023 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 7 juin 2023 |
| 36 000 € | 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 20 mai 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 152 | 18 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 147 | 10 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 51 | 6 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 11 février 2023 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 150 | 10 février 2023 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 21 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 37 | 21 janvier 2023 |
| 75 113 € | 816 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 130 | 13 janvier 2023 |
| 83 600 € | 1 548 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 30 décembre 2022 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 29 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Avenue Marcel Lemoine | 16 décembre 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 8 novembre 2022 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 28 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 51 | 16 septembre 2022 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 16 septembre 2022 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 132 | 10 septembre 2022 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 130 | 11 août 2022 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 23 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 130 | 29 juin 2022 |
| 60 505 € | 960 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 152 | 15 juin 2022 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 130 | 1 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 1 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 152 | 20 mai 2022 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 152 | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 154 | 28 avril 2022 |
| 66 300 € | 1 353 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 20 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 25 mars 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 152 | 4 mars 2022 |
| 28 000 € | 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 3 février 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 36 | 1 février 2022 |
| 1 715 000 € | 1 745 €/m² | Local commercial · 983 m² | n° 48 | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 82 | 30 novembre 2021 |
| 69 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 154 | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 152 | 24 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
221 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.