Rue des Etats Unis, Châteauroux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 83 | 28 octobre 2024 |
| 47 500 € | 688 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 17 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 13 septembre 2024 |
| 10 000 € | 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 99 | 21 mars 2024 |
| 212 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 104 | 14 mars 2024 |
| 102 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 19 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 24 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 20 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 99 | 14 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 18 | 31 mai 2023 |
| 132 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 99 | 25 mai 2023 |
| 117 150 € | 1 890 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 99 | 31 mars 2023 |
| 101 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 83 | 8 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 22 février 2023 |
| 40 300 € | 960 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 9 février 2023 |
| 395 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 199 m² · 9 p. | n° 41 | 27 janvier 2023 |
| 121 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 119 | 28 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 17 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 77 | 28 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 99 | 20 mai 2022 |
| 138 593 € | 1 359 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 95 | 11 mars 2022 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 121 | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 139 | 30 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 99 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
432 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.