Rue des Saules, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 316 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 322 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 31 décembre 2024 |
| 297 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2023 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2023 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 279 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 12 août 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 19 avril 2022 |
| 377 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 325 500 € | 3 699 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mars 2022 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2022 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 134 400 € | 3 055 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 282 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 4 novembre 2021 |
| 294 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 25 octobre 2021 |
| 189 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juillet 2021 |
| 143 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 18 juin 2021 |
| 236 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2021 |
| 293 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
| 256 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.