Rue des Nefs, La Grande-Motte
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
108 450 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 5 décembre 2025 |
| 129 400 € | 4 621 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 15 mai 2025 |
| 195 050 € | 4 757 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 27 mars 2025 |
| 258 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 18 mars 2025 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 17 mars 2025 |
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 13 mars 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 27 février 2025 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 20 novembre 2024 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juin 2023 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 28 mars 2023 |
| 117 200 € | 4 186 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 20 janvier 2023 |
| 137 500 € | 4 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 18 janvier 2023 |
| 151 250 € | 5 042 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 27 décembre 2022 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 54 | 7 décembre 2022 |
| 187 621 € | 6 254 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 6 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 7 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 54 | 26 septembre 2022 |
| 164 117 € | 5 471 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 19 septembre 2022 |
| 137 500 € | 4 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 1 septembre 2022 |
| 243 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 54 | 27 juin 2022 |
| 85 880 € | 3 067 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 20 mai 2022 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 12 mai 2022 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 11 février 2022 |
| 179 591 € | 5 793 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 1 décembre 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 1 octobre 2021 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 1 septembre 2021 |
| 102 225 € | 3 651 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 28 juillet 2021 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 26 juillet 2021 |
| 108 450 € | 3 873 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 54 | 15 juillet 2021 |
| 199 200 € | 3 495 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2021 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 1 juillet 2021 |
| 79 700 € | 3 465 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 30 juin 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 18 juin 2021 |
| 86 720 € | 3 469 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 10 mars 2021 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.