Rue du Gregaou Carnon, Mauguio
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 250 € | 4 821 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 16 octobre 2025 |
| 116 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mai 2025 |
| 111 460 € | 5 308 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 112 980 € | 4 912 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 21 novembre 2024 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 8 novembre 2024 |
| 105 900 € | 4 604 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 11 juin 2024 |
| 151 800 € | 4 744 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juin 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2024 |
| 87 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 176 700 € | 5 522 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2023 |
| 77 945 € | 3 712 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 7 décembre 2023 |
| 285 705 € | 5 602 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 19 juillet 2023 |
| 104 643 € | 4 550 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 21 avril 2023 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 27 décembre 2022 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 28 novembre 2022 |
| 104 500 € | 4 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 48 | 11 août 2022 |
| 322 500 € | 4 418 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 20 mai 2022 |
| 81 500 € | 3 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 28 avril 2022 |
| 309 585 € | 4 300 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 27 avril 2022 |
| 403 400 € | 5 526 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 15 mars 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 7 février 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 26 janvier 2022 |
| 163 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 3 novembre 2021 |
| 81 500 € | 3 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
| 71 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.