Rue du Romarin, Clapiers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
100 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 14 mai 2025 |
| 100 500 € | 3 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 560 | 10 septembre 2024 |
| 84 113 € | 2 804 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 6 juin 2024 |
| 96 100 € | 3 696 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 246 | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 560 | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 560 | 28 juillet 2023 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 25 mai 2023 |
| 98 750 € | 3 292 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 10 mai 2023 |
| 86 620 € | 3 332 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 246 | 20 mars 2023 |
| 92 414 € | 3 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 246 | 19 janvier 2023 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 246 | 20 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 246 | 22 septembre 2022 |
| 270 500 € | 4 508 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 560 | 24 mai 2022 |
| 77 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 246 | 24 mai 2022 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 246 | 18 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 17 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 560 | 11 mai 2022 |
| 286 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 560 | 7 avril 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 560 | 8 février 2022 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 560 | 7 décembre 2021 |
| 207 900 € | 2 285 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 560 | 7 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 560 | 22 novembre 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 21 septembre 2021 |
| 80 370 € | 2 771 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 560 | 13 septembre 2021 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 560 | 21 juillet 2021 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 8 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 9 juin 2021 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 3 mai 2021 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 19 avril 2021 |
| 71 315 € | 2 377 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 15 mars 2021 |
| 84 900 € | 2 830 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 560 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.