Allée Raphael, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 350 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 300 € | 4 038 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 août 2025 |
| 205 500 € | 4 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 juillet 2025 |
| 191 300 € | 4 666 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 mai 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 mars 2025 |
| 180 390 € | 4 009 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 octobre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juillet 2024 |
| 199 569 € | 4 868 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 juillet 2024 |
| 171 909 € | 4 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 mai 2024 |
| 196 300 € | 4 362 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 octobre 2023 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 198 350 € | 4 508 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 avril 2023 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 avril 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 décembre 2022 |
| 277 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 avril 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 mars 2022 |
| 168 298 € | 4 105 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 janvier 2022 |
| 178 937 € | 4 364 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 janvier 2022 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 juin 2021 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 mai 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.