Allée de Cazaux, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
496 100 €
Premier quartile
466 000 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 546 550 € | 4 593 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Allée de Cazaux | 31 juillet 2025 |
| 493 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 44 | 28 février 2025 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 67 | 9 décembre 2024 |
| 625 600 € | 5 440 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 1 182 600 € | 5 500 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | n° 62 | 21 novembre 2023 |
| 496 100 € | 6 280 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 550 000 € | 6 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 21 août 2023 |
| 442 650 € | 5 675 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 5 mai 2023 |
| 443 600 € | 1 796 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | n° 53 | 6 avril 2023 |
| 466 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 15 décembre 2022 |
| 911 000 € | 6 415 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 72 | 17 octobre 2022 |
| 485 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 72 | 12 avril 2022 |
| 669 430 € | 5 230 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 62 | 28 mars 2022 |
| 705 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 73 | 9 mars 2022 |
| 1 077 080 € | 1 688 €/m² | Maison · 638 m² · 7 p. | n° 75 | 26 janvier 2022 |
| 468 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Allée de Cazaux | 20 décembre 2021 |
| 362 600 € | 2 133 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 69 | 20 décembre 2021 |
| 420 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 23 | 3 novembre 2021 |
| 850 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 9004 | 19 octobre 2021 |
| 850 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 9004 | 29 septembre 2021 |
| 485 200 € | 5 107 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 66 | 2 août 2021 |
| 476 500 € | 3 332 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 66 | 28 mai 2021 |
| 710 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 81 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.