Avenue de Cesaree, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 91 | 24 novembre 2025 |
| 394 000 € | 5 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 24 octobre 2025 |
| 139 700 € | 3 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 21 mai 2025 |
| 294 810 € | 2 705 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 91 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 91 | 5 mars 2025 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 3 février 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 8 janvier 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 91 | 28 octobre 2024 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 91 | 30 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 91 | 4 juillet 2024 |
| 450 000 € | 5 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 20 février 2024 |
| 208 100 € | 5 076 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 14 novembre 2023 |
| 382 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 91 | 12 octobre 2023 |
| 342 400 € | 3 722 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 91 | 13 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 12 mai 2023 |
| 414 080 € | 3 799 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 91 | 17 avril 2023 |
| 222 000 € | 5 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 20 janvier 2023 |
| 314 830 € | 5 428 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 91 | 18 novembre 2022 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 8 novembre 2022 |
| 233 800 € | 5 437 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 29 septembre 2022 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 8 septembre 2022 |
| 641 820 € | 3 647 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | n° 8 | 8 août 2022 |
| 385 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 26 avril 2022 |
| 370 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 91 | 8 mars 2022 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 91 | 3 mars 2022 |
| 202 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 91 | 11 février 2022 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 7 janvier 2022 |
| 260 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 91 | 28 décembre 2021 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 30 août 2021 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 9 août 2021 |
| 290 260 € | 3 121 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 91 | 1 juillet 2021 |
| 28 000 € | 444 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 9006 | 2 avril 2021 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 9 mars 2021 |
| 368 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 91 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.