Rue Nelson Mandela, Ambarès-et-Lagrave
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
103 300 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 24 décembre 2025 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2025 |
| 104 147 € | 2 893 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 97 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 140 187 € | 2 503 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 208 300 € | 2 540 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 17 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 101 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 108 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2024 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 141 200 € | 2 521 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 4 avril 2024 |
| 195 300 € | 2 382 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2024 |
| 96 330 € | 2 535 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 102 300 € | 2 692 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 137 850 € | 3 628 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 22 novembre 2022 |
| 103 300 € | 2 718 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 134 300 € | 2 534 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 125 200 € | 3 384 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mars 2022 |
| 201 250 € | 2 454 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2022 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.