Rue du Manoir, Lormont
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 187 €
Premier quartile
124 101 €
Dernier quartile
163 890 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 143 187 € | 3 047 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 117 675 € | 2 504 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2025 |
| 115 800 € | 1 678 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 20 janvier 2025 |
| 131 750 € | 2 803 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2024 |
| 114 896 € | 1 473 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 124 201 € | 1 592 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 31 octobre 2023 |
| 153 446 € | 3 265 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 178 204 € | 2 829 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 196 800 € | 3 124 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 126 752 € | 1 837 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 124 101 € | 1 591 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 124 201 € | 1 592 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 150 090 € | 3 193 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 176 300 € | 2 260 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 146 535 € | 1 879 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 août 2021 |
| 141 373 € | 3 008 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 109 598 € | 2 332 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2021 |
| 163 890 € | 2 601 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.