Rue des Fontaines, Saint-Laurent-Médoc
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
113 400 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 9 décembre 2025 |
| 238 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juin 2024 |
| 241 200 € | 2 772 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2024 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 18 avril 2024 |
| 125 000 € | 862 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 6 | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 2 août 2023 |
| 98 900 € | 2 473 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 6 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 92 225 € | 2 249 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 247 680 € | 1 251 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 113 400 € | 2 025 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mars 2022 |
| 109 750 € | 1 925 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 13 août 2021 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mars 2021 |
| 71 500 € | 1 744 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2021 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.