Rue Henri Matisse, Saint-Seurin-sur-l'Isle
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
75 800 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 75 800 € | 1 378 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 57 500 € | 1 554 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 14 août 2025 |
| 66 237 € | 1 183 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 50 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 55 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 51 200 € | 1 384 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 2 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2024 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2023 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 62 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2023 |
| 53 860 € | 1 456 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2023 |
| 74 800 € | 1 151 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 87 500 € | 1 591 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 71 800 € | 1 596 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.